Quarto Distrito de Porto Alegre ganha programa para acelerar desenvolvimento

O 4º Distrito de Porto Alegre, região formada pelos bairros Floresta, São Geraldo, Navegantes, Humaitá e Farrapos, deverá passar por uma profunda transformação a partir do próximo ano. A Prefeitura da Capital apresentou o programa +4D, na manhã desta sexta-feira, no plenário Ana Terra da Câmara de Vereadores. O projeto, que pretende acelerar o desenvolvimento nessa área da cidade, prevê mudanças sociais, urbanísticas, tributárias, viárias, além de drenagem, saneamento e turismo.

“O 4º Distrito é o lugar da inovação, das melhores cervejas do mundo e do aeroporto Salgado Filho, que é administrado pela Fraport. Os empresários estão enxergando isso e o 4º Distrito está muito pronto. Cidade boa para viver é aquela que tem moradia, calçada, teatro e vida urbana. Não existe isso de colocar uma só atividade que feche as portas as 18h”, afirmou o prefeito Sebastião Melo, que precisou sair em seguida a sua fala para outro compromisso na Zona Norte. O chefe do Executivo chegou a citar alguns pontos que poderão ser alterados no futuro na região. “No 4º Distrito é preciso liberar a altura dos prédios e alargar as calçadas”, salientou.

A apresentação visual do programa +4D ficou sob a responsabilidade do vice-prefeito Ricardo Gomes. “Hoje começamos com uma agenda de discussão. É uma primeira conversa que queremos fazer para trazermos o assunto para os finalmentes. Porque essa conversa do 4º Distrito já teve início há décadas”, observou.

Três fases

O projeto está dividido em três fases, sendo que a primeira etapa será implementada com a aprovação da proposta na Câmara de Vereadores, algo previsto para acontecer no primeiro trimestre de 2022. “Temos ali o Instituto Caldeira, a Fábrica do Futuro, o NAU Live Spaces, cervejarias e bares. Mas é uma transformação que pede ao Poder Público algo mais concreto”, explicou Ricardo Gomes, alegando que o tema sobre a revitalização do 4º Distrito é algo antigo, inclusive exibindo a reprodução de uma matéria feita no passado pelo Correio do Povo.

Na fase 1 do projeto, há previsão de transformações na norma urbanística, tributárias, obras viárias, de drenagem e saneamento, ampliação da segurança pública, instalação de equipamentos urbanos, cuidados sociais e atenção ao turismo. Os marcos arquitetônicos que sofrerão grandes modificações são a Estação Rodoviária e o seu entorno; a avenida Farrapos, onde seria retirado o corredor de ônibus ao longo de sua extensão; a área no entorno da Cairu e da avenida Brasil e, por fim, os arredores onde fica instalada a Gerdau.

Dessa maneira, extensas obras viárias serão realizadas em avenidas e ruas importantes como Farrapos, Cairu, Brasil, São Pedro, Dona Teodora e Voluntários da Pátria. O empréstimo para o financiamento dessas obras viria do Banco Mundial (BID). Outras vias que receberiam investimentos são a Leopoldo Bretano e A. J. Renner. A prefeitura tem a intenção também de criar uma praça nova no cruzamento da São Pedro com a Voluntários da Pátria. Sobre a segurança pública serão instaladas dez novas câmeras de segurança distribuídas por Farrapos, Voluntários da Pátria e em suas interseções. A parceria público-privada (PPP) da iluminação pública, que também envolve o 4º Distrito, tem previsão de conclusão para o primeiro semestre de 2022.

Um aspecto destacado tanto pelo prefeito quanto pelo vice foi a questão em torno da situação da Vila Santa Terezinha, conhecida como Vila dos Papeleiros, onde a ideia é duplicar as equipes de abordagem da Fundação de Assistência Social e Cidadania (Fasc) na região, além de ser feita a regularização das cinco unidades de triagem para o recebimento de lixo regular.

Uma das estratégias da Prefeitura de Porto Alegre será aumentar significativamente a ocupação do 4º Distrito. “Temos que triplicar a ocupação nessa região”, disse o vice-prefeito. Haverá isenção de Imposto sobre a Transmissão de Bens Imóveis (ITBI) para a compra e venda de imóveis antigos da área, isenção de Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) para novos imóveis e imóveis tombados, e isenção de ambos impostos para empresas de tecnologia que escolham o local para ficarem abrigadas.

Turismo

O turismo será amplamente incentivado na área. “Queremos transformar essa série de eventos que já acontecem em torno das cervejarias na Rota Cervejeira, com uma marcação urbana específica. O turista que chegar em Porto Alegre e desejar se divertir, vai encontrar lá a Rota Cervejeira, algo parecido com o que acontece no Vale dos Vinhedos da Serra gaúcha”, detalhou Ricardo Gomes. “Será um ‘Quadrilátero do Entretenimento’, com vida noturna ativa, mas sem bagunça, envolvendo Voluntários da Pátria, Ernesto da Fontoura, Presidente Franklin Roosevelt, Farrapos e Álvaro Chaves”, acrescentou.

O 4º Distrito é uma importante área da cidade, perto do Centro Histórico, do aeroporto e da saída em direção ao Litoral Norte. Problemas como alagamentos, falta de segurança e iluminação precária são registrados há décadas na região. Por isso, todo esse projeto é relevante para que as pessoas optem por viver, trabalhar e circular por lá. “Nossa proposta prevê incentivos para o desenvolvimento sustentável da região, com mais humanização para os eixos prioritários e, dessa forma, atrair mais moradores ao 4º Distrito”, avalia o secretário municipal do Meio Ambiente e Urbanismo (Smamus), Germano Bremm.

“Será estimulado o uso de formas diferenciadas e até mesmo diferentes limites de altura”, antecipa a diretora de Planejamento Urbano, Patrícia Tschoepke. O calendário do programa foi apresentado por Ricardo Gomes para os demais secretários, vereadores e outras autoridades presentes no plenário Ana Terra. “O 4º Distrito vai se consolidar como a próxima grande transformação”, garantiu o vice-prefeito.