Veja as 20 ruas mais caras de Porto Alegre

A rua Dr. Helmuth Weinmannm, a avenida Ferdinand Kisslinger, ambas localizadas no Jardim Europa, e também a rua Ana Maltz Knijnik, no Três Figueiras, foram consideradas os três endereços mais valorizados de toda a Porto Alegre, conforme levantamento divulgado pela Loft, startup que utiliza tecnologia para facilitar a compra e venda de apartamentos.

O preço anunciado do metro quadrado na Helmuth Weinmann ultrapassa os R$ 17 mil, valor três vezes maior do que a mediana do metro quadrado na Capital atualmente, que está em R$ 5,2 mil. Na prática, isso significa que um imóvel de 100m² nesse endereço, poderia custar R$ 1,7 milhão para o novo morador. 

Conforme a Loft, o levantamento indica que há dois grandes fatores que influenciam no preço de um imóvel. O primeiro diz respeito à localização, que engloba características como disposição do bairro, fácil e oferta de serviços. O segundo é a o padrão de construção que engloba a iidade do imóvel e a oferta de amenidades e serviços no condomínio. O ano de construção do prédio também impacta na formação do preço – quanto mais novo, maior tende a ser o valor do m2.

A pesquisa indicou também os bairros mais valorizados da Capital, com Jardim Europa, Bela Vista e Mont’Serrat se destacando nas três primeiras posições. A mediana do metro quadrado no Jardim Europa é de R$ 8,8 mil, mais de mil reais acima da mediana do metro quadrado no Bela Vista (R$ 7,3 mil) e mais de dois mil acima do registrado no Mont Serrat (R$ 6,7 mil).

Confira a lista (preço do m2)​:

Rua Dr. Helmuth Weinmann - Jardim Europa - R$ 17.347,00 

Rua Ana Maltz Knijnik - Três Figueiras - R$ 15.980,00 

Av. Ferdinand Kisslinger - Jardim Europa - R$ 15.810,00

Rua Abrahão Melnick - Rio Branco - R$ 15.481,00

Av. Eng. Ary de Abreu Lima - Jardim Europa - R$ 15.109,00

Rua Curvelo - Petrópolis - R$ 14.342,00

Rua Dr. Possidônio da Cunha - Vila Assunção - R$ 13.592,00

Av. Senador Tarso Dutra - Petrópolis - R$ 13.275,00 

Av. Diário de Notícias - Cristal - R$ 12.643,00

Av. Soledade - Petrópolis - R$ 12.514,00 

Rua Inácio Vasconcelos - Boa Vista - R$ 12.414,00

Rua Cândido Silveira - Auxiliadora - R$ 12.141,00

Rua Primeiro de Janeiro - Três Figueiras - R$ 12.090,00

Rua Marquês do Herval - Moinhos de Vento - R$ 11.880,00

Rua Luiz Só - Petrópolis - R$ 11.839,00

Av. Cel. Marcos - Ipanema - R$ 11.708,00

Rua Campos Sales - Auxiliadora - R$ 11.518,00

Trav. Prof. Tupi Caldas - Petrópolis - R$ 11.423,00

Rua Regente - Petrópolis - R$ 11.239,00

Rua Cassilda Flora Zaffari - Teresópolis - R$ 11.179,00