Os apartamentos compactos deixaram de ser apenas uma alternativa econômica e passaram a fazer parte de uma nova lógica de moradia urbana, marcada pela busca por praticidade, localização e melhor aproveitamento da rotina. Em imóveis de até 40 m², cada escolha pesa: a posição dos móveis, a circulação, a iluminação e até a quantidade de objetos expostos interferem diretamente na sensação de conforto.
Nesse cenário, a decoração deixa de ser apenas estética e passa a cumprir uma função estratégica. A proposta é fazer o espaço parecer maior, mais organizado e mais funcional, sem necessariamente recorrer a reformas caras ou projetos completos de marcenaria planejada.
Segundo dados do Sinduscon-RS, studios e apartamentos de um dormitório lideraram as vendas em unidades em Porto Alegre no primeiro semestre de 2025, com participação de 50%. O movimento acompanha transformações no modo de morar, impulsionadas por famílias menores, pessoas que vivem sozinhas, casais sem filhos e consumidores que buscam imóveis mais práticos para o dia a dia.
Integração entre sala de estar e jantar ajuda a ampliar a sensação de espaço em apartamentos compactos
| Foto: Lyx Construtora / Divulgação / CP
Para Stela Liz Machado Nogara, gerente do setor de projetos da Lyx Construtora, o principal desafio é equilibrar funcionalidade e orçamento. “Hoje existe uma preocupação muito maior em entregar projetos que permitam versatilidade e aproveitamento inteligente dos espaços. O morador quer praticidade, organização e um apartamento que pareça maior do que realmente é, mas sem precisar investir alto em reformas”, afirma.
Uma das tendências apontadas pela especialista é o uso parcial de marcenaria planejada. Em vez de mobiliar todo o apartamento com peças sob medida, muitos moradores têm optado por investir em projetos personalizados apenas em áreas prioritárias, como cozinha e banheiro. Nos demais ambientes, entram móveis prontos, peças modulares, reutilizações e adaptações mais econômicas.
Cozinha planejada em tons claros aproveita armários superiores e bancada contínua para ganhar funcionalidade
| Foto: Lyx Construtora / Divulgação / CP
Como decorar um apartamento compacto sem estourar o orçamento
Aposte em cores claras e boa iluminação
Paredes em tons claros, cortinas leves e iluminação bem distribuída ajudam a ampliar visualmente os ambientes. A combinação também deixa o apartamento mais confortável e evita a sensação de espaço carregado.
Invista em móveis multifuncionais
Sofá-cama, cama-baú, mesas retráteis e bancos com armazenamento interno são aliados importantes em plantas pequenas. Eles permitem que o mesmo móvel cumpra mais de uma função e ajudam a liberar área de circulação.
Use as paredes a seu favor
Nichos, prateleiras e armários altos ampliam a capacidade de armazenamento sem ocupar tanto espaço no piso. A solução é especialmente útil em cozinhas, lavanderias, banheiros e áreas de estudo.
No quarto compacto, móveis proporcionais e cores suaves ajudam a manter conforto e circulação
| Foto: Lyx Construtora / Divulgação / CP
Misture planejados com peças prontas
A marcenaria pode ser usada de forma estratégica, principalmente onde o aproveitamento precisa ser mais preciso, como cozinha e banheiro. Nos demais cômodos, móveis modulares e peças prontas ajudam a reduzir custos.
Evite excesso de informação visual
Ambientes pequenos pedem equilíbrio. Poucos objetos decorativos, móveis proporcionais ao espaço e uma paleta de cores harmoniosa ajudam a criar uma sensação de amplitude, leveza e organização.