ARENA: COMPLEXO TERÁ HOTEL DE 19 ANDARES E 20 EDIFÍCIOS
O release é da prefeitura de Porto Alegre
"Estudo de Viabilidade Urbanística é aprovado pela prefeitura
O Estudo de Viabilidade Urbanística (EVU) do projeto Arena do Grêmio foi aprovado, hoje (12/5), pela Comissão de Análise Urbanística e Gerenciamento (CAUGE) da Prefeitura de Porto Alegre.
O EVU indica as medidas mitigatórias e compensatórias do impacto provocado pelo empreendimento para que o projeto seja aprovado.
Entre as medidas, foram apontadas a elaboração dos projetos de engenharia das obras viárias e a construção de novos prédios para a Escola Estadual Oswaldo Vergara e para a Escola Técnica do Círculo Operário,
Em relação às obras viárias, o estudo estabeleceu a necessidade da duplicação das avenidas A.J. Renner e Voluntários da Pátria, da construção de um túnel no cruzamento das avenidas Farrapos e A.J. Renner, de uma alça para ligar a avenida Ernesto Neugebauer a Free Way e de ciclovia nas avenidas Voluntários da Pátria e Leopoldo Brentano.
A CAUGE é formada por representantes de secretarias e departamentos que avaliam tecnicamente o Estudo de Viabilidade Urbanística .
Projeto
Á área do projeto no bairro Humaitá é dividida em três setores: complexo esportivo da Arena, prédios residenciais e complexo multiuso com hotel, centro comercial e centro de eventos. Com 650 metros quadrados de área construída, o projeto destinou um terço desse total para 8.480 vagas de estacionamento.
A Arena terá 190 mil metros quadrados de área construída. O complexo multiuso terá um hotel com 19 andares e 235 aptos, um centro empresarial com 448 salas distribuídas em duas torres de nove andares, um shopping center com três pavimentos, além de um centro de eventos.
Com um total de 2.130 apartamentos, o complexo residencial será formado por 20 edifícios com 19 ou 22 andares e dois pisos com um total de 2.596 vagas de estacionamentos. "
Hiltor escreve: e saber que, de todo entorno, o Grêmio, que entra com a marca, a grife, nada irá faturar em royalties.