Depois de apresentar a proposta da Engevix para reforma do Beira-Rio, apresento a da Andrade Gutierrez.
Está num documento que era para ser confidencial e parou nas mãos do repórter Fabrício Falkowski. O mesmo documento, ampliado, chegou até este blogueiro nesta quarta-feira.
As cadeiras "premium" e os camarotes ficam como ativos da construtora.
Que terá direito ao naming rigths e vai explorar shopping, catering, lojas e restaurantes.
O Inter manterá a propriede do estádio "mesmo durante os 20 anos que as receitas estarão pagando o projeto".
O Inter "se responsabilizará por pagar (upfront) R$ 26 milhões do total do investimento".
Curiosamente este valor quase bate com o dinheiro da venda dos Eucaliptos.
Dinheiro que foi depositado no Banrisul, mas que do valor total só restariam R$ 13 milhões.
O retorno do investimento da construtora se dará através de receiatas de cinco mil cadeiras VIPs, 121 suítes, 4.573 metros quadrados de lojas; 1.003 metros quadrados de restaurantes, shows, naming/sector rights e prédio garagem para três mil vagas.
O investimento total é de R$ 290 milhões.
O Inter terá a construção de um centro de treinamentos.
E de um edifício-garagem para três mil vagas.