Um grupo de empreendedores e conselheiros do Grêmio realizou um estudo para uso da área onde ficava o estádio Olímpico.
O estudo leva o nome de "Projeto Olímpico", mas muitos preferem chama de "a Arena é nossa e o Olímpico também". Trata-se de uma iniciativa do arquiteto José Barros de Lima e Remi Acordi.
Para a realização do projeto, terá que ser solucionado o imbróglio Arena – que envolve Karagounis (dívida com o FGTS), OAS (construtora em recuperação judicial), Arena Porto-Alegrense (gestora da Arena e que envia dinheiro para a OAS), vários bancos e quitação de impostos.
Trata-se de um patrimônio de 192.000m².
Um projeto condomínios poderia gerar receitas de R$ 3,2 bilhões. O Grêmio ficaria com R$ 700 milhões.
Veja o projeto: