Com um único movimento, Marcelo Marques desatou vários nós.
Ao comprar o estádio e a gestão da Arena por R$ 120 milhões à vista permitiu a permuta com a área do Olímpico, a troca de chaves. Com a área do Olímpico desembaraçada a OAS, agora Metha, poderá promover negociações.
A OAS 26 tem a responsabilidade pelas obras do entorno da Arena. Especula-se que deva oferecer um dos terrenos da Azenha para a prefeitura.
Se a prefeitura aceitar, fará as obras do entorno.
Vai algum tempo, importante rede de supermercados tentou adquirir terreno no local.
O Grêmio, mesmo dono da gestão, não teria responsabilidade pelas obras.
Distribuídos em sete torres, todos os 930 imóveis no bairro Liberdade foram vendidos na fase de lançamento, mas apenas dois prédios receberam o habite-se.
Motivo: a não realização, pela OAS das obras no bairro Humaitá.
Há ação judicial discutindo as demais.
O habite-se pode ocorrer caso as obras do entorno sejam.
Marcelo Marques merece um estátua.