%20(1).jpg?f=4x3&q=0.9&w=900&$p$f$q$w=3a7ec92 "Empreendimento Lusa Sintra contará com 518 apartamentos")
A Construtora Tenda está lançando em Gravataí um dos maiores projetos habitacionais vinculados ao programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) na Região Metropolitana de Porto Alegre. O empreendimento, chamado Lusa Sintra, integra um loteamento com potencial para mais de 2 mil unidades habitacionais e deve movimentar cerca de R$ 200 milhões na economia regional apenas em sua primeira etapa. A entrega da fase inicial está prevista para julho de 2028, enquanto a conclusão total do loteamento é estimada para 2031.
O primeiro condomínio do empreendimento contará com 518 apartamentos de dois dormitórios, incluindo unidades adaptáveis para pessoas com deficiência. “O projeto foi concebido prioritariamente para atender famílias enquadradas na Faixa 1 do Minha Casa, Minha Vida. Além da oferta habitacional, o lançamento terá impacto direto no desenvolvimento urbano do município”, afirma Marcos Mesomo, gerente de Negócios da Tenda no Rio Grande do Sul.
O Lusa Sintra será a única oferta enquadrada na Faixa 1 do MCMV disponível atualmente em Gravataí. O empreendimento é o primeiro de três lançamentos previstos pela companhia no município nos próximos anos. O complexo será entregue com infraestrutura completa, incluindo pavimentação, redes de água e esgoto, drenagem, iluminação pública, arborização e áreas de convivência abertas à população.
Estão previstos aproximadamente R$ 17,5 milhões em obras de urbanização, contemplando também a implantação de uma praça pública equipada com quadra esportiva, playground e espaço fitness. De acordo com Mesomo, a expectativa é de que a obra gere cerca de 150 empregos diretos durante sua execução e até mil empregos indiretos ao longo dos próximos anos, impulsionando a atividade econômica local e contribuindo para a expansão do eixo urbano da cidade.
O empreendimento será implantado em uma das áreas consideradas vetores de crescimento de Gravataí, próxima ao bairro Alphaville, ao Centro Administrativo Municipal e a importantes operações comerciais da cidade. “A localização foi um dos fatores determinantes para o desenvolvimento do projeto. Outro diferencial é a qualificação da área condominial, pensada para oferecer uma estrutura de lazer e convivência pouco comum em empreendimentos voltados à Faixa 1 do Minha Casa, Minha Vida. O condomínio contará com mais de 20 equipamentos de uso comum, entre eles piscinas adulto e infantil, salão de festas, quadra esportiva, playgrounds, espaços para atividades físicas e áreas de convivência”, destaca o gerente.
Além dos investimentos em infraestrutura e da geração de empregos, o lançamento deve impulsionar significativamente o mercado imobiliário de Gravataí e da Região Metropolitana. A comercialização do empreendimento contará com a participação de aproximadamente 100 imobiliárias parceiras, mais de 1.000 corretores de imóveis e uma ampla rede de Correspondentes Caixa Aqui (CCA), fortalecendo todo o ecossistema de habitação de interesse social. Ao longo de sua comercialização, o projeto tem potencial para distribuir cerca de R$ 18 milhões em comissões, gerando renda para empresas e profissionais do setor e ampliando o impacto econômico do empreendimento na região.
“Esse também é um reflexo de um processo contínuo de evolução dos projetos da Tenda, que vem ampliando a qualidade e a infraestrutura dos empreendimentos sem abrir mão do foco na moradia acessível. O Lusa Sintra será o primeiro empreendimento da Faixa 1 da companhia a contar com piscina, o que simboliza um olhar cada vez mais atento à qualidade de vida, à convivência e à experiência do cliente”, acrescenta Mesomo.
O loteamento completo possui Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 445 milhões e investimento previsto de aproximadamente R$ 304 milhões.
Há 17 anos atuando no Rio Grande do Sul, a Tenda já lançou 55 empreendimentos no Estado e contabiliza mais de 18 mil unidades comercializadas. “A Tenda tem elevado o padrão de seus empreendimentos nas Faixas 1, 2 e 3 do programa, mantendo o foco em oferecer produtos cada vez melhores sem abrir mão da acessibilidade. O lançamento integra a estratégia de expansão da companhia em Gravataí e marca o início de um novo ciclo de investimentos no município”, conclui Mesomo.
Para mais informações, acesse Lusa Sintra | Apartamento no Rio Grande do Sul | Tenda.