O estádio vinha operando por meio de um Termo de Ajustamento de Conduta (TAC) elaborado com o Corpo de Bombeiros e o Ministério Público, em virtude do problema da arquibancada, resolvido com a instalação dos gradis, e da falta de guarda-corpos em todo o quatro anel, exigido pelos Bombeiros.
O Habite-se Parcial 1 auxilia na busca por empreendimentos dentro da Arena, como lojas e o tão sonhado restaurante com vista para o gramado. O Habite-se Total só será dado após a conclusão de todo o empreendimento ao redor do estádio no Humaitá.
