Diminui a taxa para casa própria nos financiamentos pela Caixa Econômica Federal

A Caixa Federal anunciou redução de 0,75 ponto percentual nas taxas de crédito imobiliário para imóveis avaliados em até R$ 1,5 milhão adquiridos no Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI). A taxa mínima será de 8,75% e a máxima, de 10,25% ao ano, valendo a partir do próximo dia 24, conforme revelou o presidente do banco, Nelson de Souza. Anteriormente as taxas mínima e máxima ficavam entre 9,5% e 11%.

A Caixa tem R$ 85 bilhões disponíveis para o crédito habitacional este ano. No primeiro semestre foram contratados mais de R$ 40 bilhões. O banco tem cerca de 70% das operações para aquisição da casa própria. Operado com recursos do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS), o SFH, outro tipo de financiamento, diferente do SFI, financia imóveis até R$ 800 mil em todo o país, exceto para Rio de Janeiro, São Paulo, Minas Gerais e Distrito Federal, onde o teto corresponde a R$ 950 mil. Os imóveis residenciais acima dos limites do SFH são enquadrados no SFI, que concede o financiamento com recursos da poupança e não do FGTS.

O banco informou também que a partir de novembro oferecerá um novo serviço de avaliações de imóveis, disponibilizando um laudo diretamente para pessoas físicas e jurídicas. Segundo o banco, o “Caixa Avalia” é uma plataforma que vai permitir a venda de avaliações pelo site com contratação 100% digital.

Em abril a Caixa havia reduzido em até 1,25 ponto percentual as taxas de juros do crédito imobiliário para operações com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE), onde se enquadra o imóvel usado. O limite de financiamento desse tipo de imóvel subiu de 50% para 70%. A Caixa também retomou as operações de interveniente quitante, imóveis financiados por outros bancos com cota de até 70%.

Em julho foram diminuídas de um a dois pontos percentuais ao ano as taxas do crédito imobiliário para pessoa jurídica. E em agosto houve mais uma redução de até 0,5 ponto nas taxas de juros do crédito imobiliário para operações com recursos do SBPE.