Três Figueiras, Auxiliadora e Chácara das Pedras lideram a valorização para residências com metragens entre 30m² e 65m², enquanto Jardim Europa, Moinhos de Vento e Três Figueiras ocupam os primeiros lugares na faixa acima de 125m². O levantamento foi realizado pela Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias
Bairros mais valorizados (em fevereiro 25, em R$) – imóveis até 30m²
- Três Figueiras - 568.300,00
- Mont'Serrat - 482.611,00
- Petrópolis - 454.371,00
- Rio Branco - 453.304,00
- Moinhos de Vento - 424.355,00
- Independência - 416.856,00
📍Bairros mais valorizados (em fevereiro 25, em R$) – imóveis entre 30m² e 65m²
- Três Figueiras - 692.301,00
- Auxiliadora - 616.709,00
- Chácara das Pedras - 595.307,00
- Moinhos de Vento - 567.475,00
- Rio Branco - 566.319,00
- Mont'Serrat - 548.687,00
📍Bairros mais valorizados (em fevereiro 25, em R$) – imóveis entre 65m² e 100m²
- Jardim Europa - 1.240.809,00
- Moinhos de Vento - 1.081.198,00
- Três Figueiras - 941.489,00
- Mont'Serrat - 785.025,00
- Rio Branco - 764.112,00
- Petrópolis - 736.250,00
📍Bairros mais valorizados (em fevereiro 25, em R$) – imóveis entre 100m² e 125m²
- Jardim Europa - 1.743.666,00
- Três Figueiras - 1.340.210,00
- Moinhos de Vento - 1.278.074,00
- Vila Jardim - 1.218.935,00
- Petrópolis - 1.144.902,00
- Bela Vista - 1.139.094,00
📍Bairros mais valorizados (em fevereiro 25, em R$) – imóveis acima de 125m²
- Jardim Europa - 3.869.255,00
- Moinhos de Vento - 3.776.460,00
- Três Figueiras - 3.284.026
- Bela Vista - 3.002.520,00
- Mont'Serrat - 2.828.674,00
- Passo d'Areia - 2.672.957,00
Os dados, referentes a fevereiro de 2025, foram coletados a partir de anúncios ativos nas principais plataformas digitais de venda de imóveis. O levantamento considerou bairros com, ao menos, 10 anúncios residenciais ativos no período.
O gerente de dados da Loft, Fábio Takahashita, ressalta a presença recorrente de bairros como Mont' Serrat, Rio Branco e Petrópolis em diferentes faixas de tamanho. “São regiões com tradição residencial, ótima infraestrutura e grande apelo entre famílias e investidores”, diz.
A variação de preços na cidade em relação a janeiro foi, de modo geral, estável. O maior aumento ocorreu no Independência, na faixa de imóveis até 30m², com alta de 1,2%. Veja os dados completos abaixo.
