Dallasanta completa 25 anos com portfólio de R$ 1 bilhão e entrega de projetos no RS

Uma das maiores gestoras de ativos imobiliários no Sul do Brasil, a Dallasanta terá entregas importantes e expansão para novos municípios em 2026, ano em que completa 25 anos de atuação. Em visita ao Correio do Povo, o sócio-diretor Pedro Dal Magro destacou a participação em mais de R$ 1 bilhão em seu portfólio, que conta com construções e ativos em Porto Alegre, região Metropolitana, Litoral Norte e outras regiões do Rio Grande do Sul, além de presença também em Santa Catarina e no Rio de Janeiro.

Para este ano, as principais entregas na Capital serão os empreendimentos Nilo Square, no bairro Bela Vista, e o Nova Olaria, na Cidade Baixa. O primeiro faz parte do pilar de investimento da empresa em incorporação, com valor geral de vendas (VGV) de R$ 720 milhões em unidades comerciais e residenciais. O empreendimento conta com estrutura de resort urbano de alto padrão em três torres, sendo duas delas destinadas a apartamentos. A outra será mista, com hotel, salas comerciais e unidades residenciais compactas.

Na Cidade Baixa, o projeto em parceria com uma construtora deverá ser entregue em setembro, no qual a Dallasanta atuará na gestão de locações dos imóveis comerciais do mall que foi construído junto à fachada histórica do Espaço Olaria. O projeto, segundo Dal Magro, também ressalta uma das marcas da empresa, que é adquirir prédios históricos para preservar e ressignificar espaços considerados como patrimônios da cidade.

Neste ano, a expectativa também está na entrega do condomínio Zait, em Gravataí, com infraestrutura de clube voltada ao lazer e ao entretenimento. A empresa também tem investido no pilar de urbanismo com projetos de luxo no Litoral Norte, como o Harmony e o Amare, em Capão da Canoa e Xangri-Lá, respectivamente.

Para Dal Magro, o foco da atuação da empresa busca também a regeneração urbana com propósito, integrando os espaços à vontade e ao bem-estar do público. “Nosso trabalho vai além da construção. Buscamos transformar áreas subutilizadas ou esquecidas em espaços vivos, que dialoguem com a cidade e façam sentido para quem circula por ali”, destacou.

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Próximos anos

Para 2027, a empresa prevê o andamento de novos empreendimentos, com destaque para dois centros comerciais no estilo mall na zona Sul de Porto Alegre, nas avenidas Wenceslau Escobar e Coronel Marcos. Dal Magro reforça que um dos focos de trabalho da Dallsanta está na integração destes empreendimentos em supermercados ou nas proximidades para aproveitar a circulação de clientes nestas áreas.

A empresa também atua como investidora na área de logística em centros de distribuição na região Metropolitana. O empresário também avaliou o atual cenário do mercado. “Na construção civil, percebemos que está mais difícil vender, muito em função da alta de juros. Já nas locações comerciais a situação está melhor. Todo o estoque que possuímos de áreas livres já estão com projetos em andamento”, concluiu.

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