Buscando atrair mais turistas internacionais para um dos pontos turísticos mais procurados no Rio Grande do Sul, o projeto do Hard Rock Hotel Gramado avança nas obras para entregar a primeira parte do empreendimento até o final de 2028. Parceria entre a Hard Rock International e a Mundo Planalto, empresa de Goiás, o complexo hoteleiro tem investimento de R$ 1 bilhão, envolvendo a obra, decoração de ambientes, montagem de móveis e investimento em marketing e divulgação. Antes mesmo da abertura, já faturou a mesma cifra em Valor Geral de Vendas (VGV).
Embora as obras do empreendimento já estejam em andamento há mais de 1 ano, com trabalhos de preparação, engenharia e estruturação do terreno, o projeto chega a uma nova etapa construtiva, com a fase de montagem da estrutura industrializada. Neste mês, chegaram ao canteiro de obras as primeiras centenas de toneladas de estruturas pré-moldadas da empresa Proaço, de Santa Catarina, parte do contrato estimado em mais de R$ 40 milhões.
Nesta quinta-feira, uma cerimônia em Gramado marcou oficialmente o início da atual fase de construção. O evento reuniu executivos e autoridades locais, além de parceiros e representantes do projeto.
Uma cerimônia em Gramado marcou oficialmente o início da atual fase de construção, reunindo executivos e autoridades locais
| Foto: Leticia Pasuch / Especial / CP
Projeto aposta no modelo de multipropriedade
O complexo está localizado no quilômetro 32 da ERS 235, na estrada para o município Nova Petrópolis, e próximo ao condomínio Laken. Desenvolvido no conceito de vacation club com propriedade compartilhada, o futuro resort promete combinar hospedagem de alto padrão, lazer, bem-estar, gastronomia e entretenimento. O empreendimento foi planejado para contar com 858 acomodações, além de restaurantes, cafeteria, lobby bar, áreas de lazer e espaços para eventos. A entrega será feita em três fases, e a primeira está com a inauguração prevista para ocorrer entre outubro e novembro de 2028, com 431 apartamentos. A empresa informou que o empreendimento é licenciado pela prefeitura de Gramado de acordo com as normas de proteção e conservação ambiental.
A Hard Rock International deve assumir a operação do hotel após a conclusão das obras. Neste momento, a Mundo Planalto está liderando o desenvolvimento e a construção do empreendimento, além da comercialização e gestão do modelo de multipropriedade.
Além da possibilidade do cliente utilizar o modelo integral, há esse outro formato, que permite que compradores adquirem uma cota do apartamento, garantindo direito de uso exclusivo por períodos pré-determinados. No caso da Hard Rock, o comprador terá direito a uma ou duas semanas por ano, com 52 ou 26 donos por ano, respectivamente. Em uma semana, o valor será de R$ 89,9 mil, já para duas semanas, R$ 139,9 mil. É possível que o dono empreste o imóvel ou o coloque em um pool de locação.
O modelo de multipropriedade será destinado a parte das propriedades. Para o CEO da Mundo Planalto, José Roberto Nunes, o formato é vantajoso para o cliente e já está sendo cada vez mais difundido no Brasil. “Para o cliente, é algo bem interessante, porque ao invés de adquirir uma propriedade integral, que teria um valor substancialmente maior do que adquirir algumas semanas na propriedade, ele faz um investimento mais ajustado ao tempo que vai utilizar naquele destino, ao mesmo tempo que também gasta menos com manutenção e utilização, porque só tem algumas semanas ali no projeto”, disse.
Inauguração da primeira parte do empreendimento está prevista para ocorrer entre outubro e novembro de 2028, com a entrega de 431 apartamentos
| Foto: Leticia Pasuch / Especial / CP
Atração de turistas internacionais
O diferencial da internacionalização é a principal premissa do empreendimento, destacado tanto pelos executivos da empresa quanto pelos gestores municipais e estaduais.
Presente na cerimônia, o prefeito de Gramado, Nestor Tissot, destacou que o empreendimento deverá contribuir com a busca pelo turista internacional, que é atrativo para o município e aposta diferencial na rede hoteleira da Serra. "A gente recebe investimentos e consultas quase diariamente. E negócios iguais ao que nós já temos em Gramado, muitas vezes não interessam mais pela cidade. Ou seja, um hotel com um mesmo público, mesmo tipo de produto e mesmo preço, já temos 300 na cidade, 26 mil leitos. Não consigo mais trazer esses 9, 10 milhões de visitantes todo ano", afirmou. "É um desafio diário que a gente tem. Um empreendimento como esse do Hard Rock, que vai nos trazer, com certeza, um turista internacional, nos interessa muito", continuou.
Representando o governo do Estado, o secretário de Comunicação, Caio Tomazeli, que é gramadense, também ressaltou o posicionamento internacional do empreendimento, lembrando que o Rio Grande do Sul já é uma porta de entrada para os países do Mercosul, mas que pode atrair turistas de outros hemisférios. "Nossa expectativa é que, com esses movimentos que estamos fazendo e essa iniciativa, a gente tenha nos próximos anos uma capacidade de estar participando desse turismo internacional, mais do que a gente faz hoje", disse.
Com presença em cerca de 80 países, a Hard Rock International possui mais de 300 unidades, incluindo hotéis próprios, licenciados ou administrados, cassinos, lojas, espaços de música ao vivo e cafés. A marca também é conhecida por construir sua coleção de memorabília musical, com mais de 89 mil peças de artistas exibidas em unidades ao redor do mundo.
